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平成30年地価公示

3月28日に、国土交通省から2018年1月1日時点での公... more »

南海トラフ地震30年以内の発生率上昇

南海トラフ地震30年以内の発生率上昇 2018年2月9日に政府の「... more »

生産緑地法等の改正について

1.生産緑地とは 都市における良好な生活環境の保全や都市災... more »

タワーマンションを活用した相続税対策の注意点

タワーマンションの固定資産税については、平成29年度の税制... more »

お知らせ
2018年07月13日

4回目の大阪北部地震派遣・平成30年7月豪雨被災地派遣のお知らせ

2018年07月02日

第3回目の大阪北部地震被災地派遣について

2018年06月29日

佐藤先生登壇のお知らせ(豊島区「被災者生活再建のみちすじ」)

2018年06月29日

大阪北部地震被災地への第2回派遣について

2018年06月29日

佐藤先生登壇のお知らせ(公益社団法人北海道不動産鑑定士協会主催研修会)

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不動産の売買・交換について

相談カテゴリ: 不動産投資不動産鑑定士売買・交換相談内容

不動産の売買・交換がしたい。

不動産を売りたい、不動産を買いたい時。
不動産と不動産を等価交換したい時。
不動産の「適正な価格」を把握することでトラブルを回避したい。
利害関係者が納得できる形で不動産取引を円滑に進めたい。

事前の「不動産鑑定評価」が不動産取引を円滑にします。

「この値段で取引して損はないか」「相場はなんとなくわかるけれど、この不動産は少し特殊だから本当はいくらなのか」。
いざ取引する前に取引当事者は悩むものです。事前に不動産鑑定評価をすることで安心して取引にのぞむことができます。

「不動産鑑定評価」とは不動産の経済価値を判定し、その結果を価額で表示することを言います。
我々国家資格者である不動産鑑定士以外は行うことができず、不動産業者が媒介する不動産に対して行う「不動産査定」とは異なります。
「不動産鑑定評価」は法律により売主・買主の双方にとって公正中立であることが義務付けられており、公的機関や第三者も納得することのできる客観性があります。したがって後々のトラブルも回避することができるのです。

更新日:2015年1月12日

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不動産鑑定士 佐藤麗司朗

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