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不動産を売りたい、不動産を買いたい時。不動産と不動産を等価交換したい時。不動産の「適正な価格」を把握することでトラブルを回避したい。利害関係者が納得できる形で不動産取引を円滑に進めたい。
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借地の地代や借家の家賃について「適正な賃料」を知りたい。堅固建物・非堅固建物といった借地上の建物の所有目的、一般定期借地権・事業用定期借家等の賃貸借の契約形態に応じた契約上の注意点、今後想定されるトラブルを知りたい。専門的にサポートしてほしい。
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相続が発生し、不動産を分割することになったが、どれだけの価値があるのかわからない。不動産の相続に際して相続税を安く抑えることはできないか。
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不動産を担保にして金融機関から融資を受けたい。融資を行うにあたり、適正な担保価値を把握したい。
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オフィスビル、賃貸マンション等を取得するために、ファンドを組成し、投資家からの投資を募りたい。SPC等のスキームを利用し、自社保有物件のオフバランス化して、財務体質の改善を図りたい。
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業績の不振により民事再生法または会社更生法の適用申請する必要に迫られている。事業再建に挑むに当たり、自社ビルや所有不動産の資産価値を正確に把握したい。
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企業の財務状況の公開にあたり、正しい市場価格を表示するため減損会計、国際会計基準などの新しい会計基準に対応したい。
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共同ビルの建築・経営や住宅開発事業などの新しい制度や税法を理解し、利点を上手に生かした不動産活用がしたい。
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親族の間で不動産の売買を行うが贈与税がかからないか心配。子会社の不動産を購入するに当たって、時価取引である証明が欲しい。
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賃貸借契約更新に当たって賃料の減額（増額）改定を行いたい。借地の更新料、建替え承諾料等が妥当か知りたい。立退き交渉を行いたいが、立退き料はどれくらい支払えばよいか。
豊島区池袋4-24-3 武川ビル1階
営業時間：10:00～19:00
定休日：日曜日、祭日、隔週土曜日
