マンション選びのコツをお教えいたします！
相談カテゴリ: 売買・交換
みなさんはマンションを購入するとき、何を重視して選びますか？
金銭的な面は置いておきまして、内装や外観、周辺の環境がライフスタイルに合うかどうか、マンションの設備・サービスが整っているかどうかを重視する方は多いと思います。
まずは、物件選びのチェックポイントを挙げて説明していきましょう。（下表参照）。
| 立地・住環境 | 希望エリアである | |
|---|---|---|
| 最寄り駅からの距離 | ||
| 通勤（通学）時間 | ||
| 間取り（広さ）・部屋数 | ||
| 商店街・スーパーマーケットが近く、買い物に便利である | ||
| 学校・図書館等の教育設備が整っている | ||
| 日当たりが良く、今後周囲にマンションが建設される可能性も少ない（駐車場・空地・畑が近くにあれば要注意） | ||
| 設備 | 室外 | オートロックがある |
| 宅配ボックス※1 がある | ||
| 住人の共用スペースがある（中庭・ラウンジなど） | ||
| コミュニティースペースがある（集会所など） | ||
| 室内 | モニター付きのインターホンがある | |
防音サッシ※2がある（前面道路の交通量が多いとき） |
||
| 管理体制 | 管理人がいる | |
| 管理人が常駐している （していない場合、どのくらいの頻度で駐在しているか） |
||
| 駐在時間 | ||
| 毎月の管理費 | ||
| その他 | 全体の戸数 | |
| 駐車場が敷地内にある | ||
| 駐輪・駐車スペースが十分に確保されている | ||
| 二重床・二重天井構造である（＝リフォームしやすい） | ||
| コンクリートの性能（耐久性に優れている） | ||
※1 留守時に配達される宅配物を一時的に受取り、宅配物の発送や荷物などを一時的に保管するロッカーのこと
※2 開口部に設置する、とくに防音性能を高めたサッシのこと
更新日：2010年9月9日
豊島区池袋4-24-3 武川ビル1階
営業時間：10:00～19:00
定休日：日曜日、祭日、隔週土曜日
