トピックス
令和3年地価公示

国土交通省から2021年1月1日時点での令和最初の公示地価が公... more »

災害リスクエリアに人口7,187万人-国土交通省、2050年推計発表-

国土交通省は洪水や土砂災害、地震、津波の4種の被害に遭う恐... more »

自然災害債務整理ガイドラインの新型コロナへの適用

令和2年10月30日、東日本大震災・自然災害被災者債務整理ガイ... more »

令和2年地価調査

9月30日令和2年都道府県地価調査結果が国土交通省から公表さ... more »

お知らせ
2021年08月06日

夏季休暇のお知らせ

2021年04月28日

GW中(4/29~5/5)の対応について

2020年12月25日

年末年始休業日のお知らせ

2020年08月07日

夏季休暇のお知らせ

2020年04月24日

GW中の休業日について

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相談カテゴリ 不動産賃貸借

重要事項説明時の水害ハザードマップにおける物件所在地の説明義務化

国土交通省は令和2年7月17日に、不動産取引時において水害ハザードマップにおける対象物件の所在地を、事前に説明... more »

民泊と違法貸しルームと外国人居住者数

平成28年3月29日に国土交通省から違法貸しルームの是正指導等の状況について発表がありました。 「違法貸ルーム」... more »

テナント賃貸、税制改正後はどうする?

家賃収入は、住宅家賃以外は消費税等(地方消費税含む)の課税対象となります。 事務所等を賃貸していて、受け取っ... more »

賃貸トラブル(家屋修繕義務について)

家屋修繕義務について 賃貸物件たる家屋の修繕義務は貸主にあるのが原則です(民法第606条第1項)。 建物賃貸... more »

原状回復とその負担の範囲

平成23年8月、国土交通省より原状回復をめぐるトラブルとガイドラインの再改訂版が公表されました。  民間賃貸住... more »

敷引き特約の有効性についての最高裁判決

敷引き特約とは、賃貸住宅等の契約で賃貸人が入居時に支払われた敷金等の中から、契約終了時に一定額を差し引くと... more »

賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準

平成22年3月31日以後終了する事業年度の年度末に係わる財務諸表から「賃貸等不動産の時価等の開示に関する会計基準... more »

継続家賃の減額・増額請求

継続家賃の鑑定評価 当社では、これまでに数多くの継続賃料に関する鑑定評価書を発行し、多くのクライアントから信... more »

不動産訴訟・調停・交渉等

賃貸借契約更新に当たって賃料の減額(増額)改定を行いたい。借地の更新料、建替え承諾料等が妥当か知りたい。立... more »

民事再生法・会社更生法

業績の不振により民事再生法または会社更生法の適用申請する必要に迫られている。事業再建に挑むに当たり、自社ビ... more »

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不動産鑑定士 佐藤麗司朗

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