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初めての東京 ~ お部屋探し

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2.予算を考える

はっきり言って東京の家賃は高いです。

地域にもよりますが、例えば弊社がある池袋地域の場合、一人暮らし向けのワンルームが月6~8万円、ファミリー世帯向けの物件はその倍にもなります。車の駐車場でも月3万円はかかります。地方で一人暮らしをされている方であれば、この高さは驚きでしょう。思わぬ出費となりますので、住みたい街の相場を調べておく必要があります。

最近は、インターネットが普及したこともあって、比較的簡単に物件情報を見ることができます。まずは、こうした情報を基に、理想と現実の溝を埋めることが大切でしょう。

そして、注意しなければならないのは契約にかかる費用。特に初めて賃貸物件をお探しの方であれば、気にはなるものの漠然としたお金であることも事実です。

契約時に必要になる費用

参考までに契約時にお支払いになる費用には、敷金・礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料などがあります。

敷金2ヶ月・礼金2ヶ月の物件であれば、このほか一般的に仲介手数料1ヶ月、前家賃1ヶ月と、火災保険料約2万円程度がかかります。つまり家賃6ヶ月分と火災保険料2万円は最低限必要になるのです。

例えば、賃料7万円の物件であてはめて言えば、7万円×6ヶ月+2万円=44万円となります。

さらには荷物を搬出入するため引越し費用もかかります。総額で50万円程度を見込む必要があります。月々の家賃も気になりますが、まずは初期費用分のお金を用意できないからには契約はできません。

更新日:2010年9月30日

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