貸店舗の募集動向（2022年度下期）
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5月12日にアットホーム株式会社より、2022年度下期（22年10月～23年3月）の50坪以下の貸店舗の募集動向が発表されました。
同社の不動産情報ネットワークに登録・公開された、5～50坪の貸店舗で、駅徒歩10分以内の物件が対象、募集賃料は共益費等込みの坪単価(税抜)の中央値とされています。
調査結果によると、東京エリアの募集賃料は、
条件別で、
飲食店可物件が2万5,635円（前期比△3.2％）、
飲食店不可物件が1万6,677円（同△4.2％）、
フロア別で、
1階物件が2万6,635円（同△4.2％）、
1階以外の物件が1万8,934円（同△3.9％）、
となっています。
条件別の募集物件割合をみると、飲食店可の物件：37.6％、不可の物件：62.4％と、2018年度上期以降初めて4割を切りました。
募集物件指数は126.6で、前期比6.3％減少、前年同期比で1.3％減少しています。
下記は東京エリアの条件別・フロア別の募集賃料推移を示した表です。
コロナ禍で停滞していた高賃料の物件が、行動制限の緩和に伴い成約数が増えたため、全体の募集賃料が下落したとみられています。
更新日：2023年6月5日
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豊島区池袋4-24-3 武川ビル1階
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