トピックス
平成30年地価公示

3月28日に、国土交通省から2018年1月1日時点での公... more »

南海トラフ地震30年以内の発生率上昇

南海トラフ地震30年以内の発生率上昇 2018年2月9日に政府の「... more »

生産緑地法等の改正について

1.生産緑地とは 都市における良好な生活環境の保全や都市災... more »

タワーマンションを活用した相続税対策の注意点

タワーマンションの固定資産税については、平成29年度の税制... more »

お知らせ
2018年07月13日

4回目の大阪北部地震派遣・平成30年7月豪雨被災地派遣のお知らせ

2018年07月02日

第3回目の大阪北部地震被災地派遣について

2018年06月29日

佐藤先生登壇のお知らせ(豊島区「被災者生活再建のみちすじ」)

2018年06月29日

大阪北部地震被災地への第2回派遣について

2018年06月29日

佐藤先生登壇のお知らせ(公益社団法人北海道不動産鑑定士協会主催研修会)

RSS購読

平成21年地価公示について

相談カテゴリ: トピックス地価関連

3月24日に国土交通省が1月1日時点の公示地価を発表しました。
概況はこちら→http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20090323/

平成21年地価公示に基づく動向

当社(有限会社つかさ不動産鑑定事務所)の所在する豊島区の近年の動きと、全国的な流れについてまとめてみました。

豊島区の近年の動き

公示地価平均価格推移


上図は2000年から10年間にわたる豊島区の公示地価について、平均価格の推移を示したものです。

一貫して下がり続けてきた地価は、2006年を底に急激な上昇を示していましたが、2009年に再び下落に転じています。

住宅地の地価平均は過去3年間で0.9%、12.9%、15.3%と推移してきましたが、2009年は▲7.2%となりました。
住宅地は24地点の全てが▲5.0%以上の下落となり、下落率が最も小さい地点で▲5.0%、最も大きい地点では▲8.9%となりました。また、住宅地の最高価格地点は引き続き目白4丁目で、前年比▲6.5%の685千円となりました。この価格は1999年と同水準となります。

商業地の地価平均は過去3年間で0.7%、21.5%、25.4%と推移してきましたが、2009年は▲13.8%となりました。
商業地も35地点の全てで▲5.0%以上の下落となっていて、▲10.0%以上の下落となったのは26地点になります。下落率が最も小さい地点で▲5.1%、最も大きい地点で▲16.0%となりました。商業地の最高価格地点は引き続き東池袋1丁目で、前年比▲16.0%の840千円となりました。この価格は1997年と同水準となります。

記事の続き: 1 2次へ »

更新日:2010年9月10日

「平成21年地価公示について」と関連性の高い記事

  1. 平成25年地価公示について
  2. 平成23年地価公示について
  3. 平成22年地価公示について
  4. 平成19年地価公示について
  5. 平成20年地価公示について
相談カテゴリ:
トピックス地価関連
相談キーワード:

その他、不動産に関する事なら何でもご相談下さい!

ご相談・お見積もり・来店のご予約など 03-5960-0845 E-メールでのお問い合わせはこちら

有限会社つかさ不動産鑑定事務所

〒171-0014
豊島区池袋4-24-3 武川ビル1階
営業時間:10:00~19:00
定休日:日曜日、祭日、隔週土曜日
不動産鑑定士とは
不動産鑑定士 佐藤麗司朗

個人や企業を対象に、不動産の有効活用、開発計画の策定などの総合的なアドバイスを行っています。
不動産鑑定士とは »

業務実績を見る

相談カテゴリ
相談キーワード